EPC-prosjekt i gang i Skien

Bildet: f.v. Frode Olav Gjerstad (Seniorrådgiver Enova), Patrik Hjertkvist (Caverion Esco), Øystein Fjellheim (Seniorrådgiver Energieffektivisering Caverion), Peter Kildal (Direktør Caverion Esco), Roar Andersen (Salgs- og markedsdirektør Caverion Norge), Anita Ballestad (Eiendomssjef Skien Kommune) og Hedda Foss Five (Ordfører Skien Kommune - Arbeiderpartiet).

Allerede nå kan Skien kommune begynne å høste av investeringen på 38 millioner de gjorde for 18 måneder siden.

Publisert: 1 Jul 2015

Enøk-tiltakene skal redusere kommunens årlige energiforbruk med cirka 30 prosent. Millioninvesteringen vil tilbakebetale seg selv innen 6 år, som følge av at kommunen årlig vil spare cirka 7 millioner kroner i energikostnader.

Ordfører i Skien Kommune Hedda Foss Five var tilstede på et kick off-møte for innsparingsperioden, sammen med representanter fra både Enova og den tekniske entreprenøren Caverion som har levert prosjektet.
- Skien Kommune har vært opptatt av energieffektivisering tidlig. Vi begynte med enøk-tiltak allerede i 1980, sier Ordfører Foss Five.

Seniorrådgiveren fra Enova, Frode Olav Gjerstad, var klar på at Skien er en foregangskommune.
- EPC-prosjektet Skien er akkurat slike prosjekter vi i Enova vil ha. Med 37 bygg og et mål om å redusere energiforbruket med 22 prosent er dette et prakteksemplar på energieffektivisering i kommune-Norge.
I løpet av de siste 18 månedene har nesten 400 energireduserende tiltak blitt gjennomført i 11 barnehager, 14 skoler og 12 sykehjem/helsebygg i Skien. Energiforbruket vil reduseres med hele 29 prosent, altså 7 prosent mer enn først planlagt.

Miljøet er drivkraften
Prosjektleder i Skien Kommune, Hans Petter Heimholt, gleder seg nå til at EPC-prosjektet endelig skal inn i fase tre – der innhøstingen kan begynne.
- I fase én kartla Caverion hvordan vi kan redusere energiforbruket, i fase to ble tiltakene gjennomført, og nå begynner endelig fase tre hvor vi reduserer energiforbruket som vil både spare penger og ha en positiv effekt på miljøet.
Heimholt er klar på at ivaretagelse av miljøet er drivkraften bak energireduseringen.
- Vi har bare en klode, og den brenner jeg for å ta vare på, men uten en EPC-modell der leverandøren garanterer for besparelsen slik at tiltakene betaler seg selv hadde det nok ikke vært gjennomførbart.

Skal ta flere EPC-prosjekter
Salgs- og markedsdirektør i Caverion Norge, Roar Andersen, forteller at Caverion har en klar strategi om å ta mange EPC kontrakter i tiden som kommer
- EPC var en av grunnene til at vi kjøpte Esco tidligere i år. Skien Kommune er et godt eksempel på at vi håndterer denne type kontrakter på en god måte. Nylig vant vi EPC-kontrakten med Moss Kommune, og har i tillegg mange andre tilbud ute. Basert på dette må vi også styrke organisasjonen ytterligere med både flere energirådgivere og prosjektledere til å gjennomføre EPC-kontrakter, sier en fornøyd Andersen.

Byggene får hjerne
For at energireduksjonen på 30 prosent skal realiseres har alle de 37 byggene fått installert sin egen hjerne, i form av et sentralt drifts anlegg (SD-anlegg), som skal styres av byggenes herrer – nemlig vaktmesterne.
- Med SD-anleggene kan du overvåke og styre all teknikk i hele bygningen, inkludert ventilasjon og varme, sier Seniorrådgiver for energieffektivisering i Caverion, Øystein Fjellheim.
Caverions seniorrådgiver understreker at selv om byggene blir smarte, kan de ikke fungere helt på egenhånd.
- Det er helt avgjørende at mennesker med god kunnskap og erfaring styrer SD-anleggene for å maksimere sparingen, derfor skal vi kurse alle vaktmesterne fire ganger per år slik at de er oppdatert på det nyeste innen de forskjellige fagområdene, sier Fjellheim.

Bevegelsessensorer styrer lyset
Heimholt legger til at lys blir styrt av bevegelsessensorer, og skrus av automatisk etter 20 minutter hvis det ikke er bevegelse i rommet.
- Men i gymsalene har ventilasjon og lys et spesielt prinsipp: helt av når ingen er tilstede, med få tilstede er lys på og ventilasjon på minimum, og med mange tilstede er både lys og ventilasjon på maksimum, sier Heimholt.
Det blir tett oppfølging mellom kommunen og Caverion fremover, da partene skal møtes en gang i kvartalet for å sjekke status og fremdrift av energisparingen.
- Hittil har vi hatt et kjempebra samarbeid med Caverion, jeg vil gjerne trekke frem deres prosjektleder Øystein Fjellheim, han har gjort en fantastisk innsats, avslutter en fornøyd Heimholt.

Fakta om EPC-kontrakter:
• EPC står for Energy Performane Contracting

• I en EPC-modell er leverandør garantist for avtalt besparelse

• Blir sparingen mindre enn avtalt, betaler leverandøren differansen. Blir sparingen høyere deles gevinsten mellom kunde og leverandør

• Til nå er det 42 kommunale EPC prosjekter som har fått Enovastøtte, og ytterligere 22 prosjekter er under utarbeidelse.

Fakta om EPC-kontrakten i Skien Kommune:
• Investering: 37 284 026,-

• Beregnet energibesparelse: 7 257 369 kWh/år er en reduksjon på 29,3 prosent av førforbruk

• Enova støtte: 7 millioner

• Inntjeningstid: 6,1 år

• Antall bygg: 37 (11 barnehager, 14 skoler og 12 sykehjem/helsebygg)

• Antall tiltak: 378

• Leverandør: Caverion