Færre vannskader med lekkasjestopper

Installasjon med flere trådløse fuktfølere for varsling og avstenging av vanntilførselen. (Illustrasjon: Byggforskserien, SINTEF Byggforsk)

Ved nyinstallasjoner er det nå påbudt å montere lekkasjestopper.

Publisert: 14 Aug 2014

Lekkasjestoppere registrerer lekkasje, stanser vanntilførselen og begrenser dermed følgeskadene etter lekkasjer fra løse vanninstallasjoner. Ved nyinstallasjoner er det nå påbudt å montere lekkasjestopper, melder SINTEF Byggforsk.

Vannskadestatistikk fra forsikringsselskapene viser at ca. 20 prosent av alle vannskader oppstår i tilknytning til løse vanninstallasjoner som bereder, vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap med vanntilkobling, kaffemaskiner m.m. Disse installasjonene er ofte plassert i rom uten sluk og vanntett golvbelegg, og en vannlekkasje i slike rom kan resultere i en stor vannskade om den ikke stoppes i tide.

Begrenser følgeskadene
– Det finnes foreløpig ikke mange lekkasjestoppere som overvåker rørsystemet. Derimot har det de siste årene kommet flere og bedre systemer for overvåkning av løse vanninstallasjoner. Lekkasjestoppere registrerer lekkasje og stenger vanntilførselen til skadestedet. De hindrer ikke lekkasjer i å oppstå, men kan effektivt redusere vannmengden og dermed begrense følgeskadene, forteller forskningsleder Lars-Erik Fiskum i SINTEF Byggforsk.

Lekkasjestoppere består vanligvis av lekkasjedetektor, styreenhet og stengeventil. Lekkasjedetektoren er som regel en fuktføler utformet som en kabel eller en punktsensor. Styreenheten mottar et signal fra lekkasjedetektoren for deretter å lukke stengeventilen. Stengeventilen som vanligvis er en magnetventil, skal stenge vanntilførselen til skadestedet ved eventuell lekkasje.

Presiserte krav
Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven (TEK10) krever at vanninstallasjoner skal utføres slik at lekkasjer forhindres i størst mulig grad. Eventuelle lekkasjer skal enkelt kunne oppdages og ikke føre til skade på andre installasjoner eller bygningsdeler. Plasseres installasjonene i rom uten sluk, må de sikres mot lekkasje.

I april i år ble det presisert i veiledningen til TEK10 at for skjulte vannrør ivaretas kravet ved å montere rør-i-rør-system. For installasjoner som oppvaskmaskin, kjøleskap med vanntilkobling, kaffemaskiner og lignende oppfylles kravet ved å montere lekkasjestopper. Det skal også monteres lekkasjestopper under klosettsisterner og innbyggingsarmaturer når disse er skjult inne i bygningskonstruksjonen. Kravet om lekkasjestopper gjelder kun ved nyinstalleringer.