Investerer i rehabiliteringsprosjekt i Bjørvika

 
Investerer i rehabiliteringsprosjekt i BjørvikaTollbugata 1A, Oslo. (Foto: Aberdeen St. Inv.).
AKTUELLE PROSJEKTER: Aberdeen Standard Investment kjøpte for en måned siden eiendommen Tollbugata 1A, som er under total rehabilitering. Med utsikt til Operaen og nyoppussede, moderne kontorlokaler, ser selskapet på kjøpet som en lovende investering.

av Therese A. Bolin

Tollbugata 1A er for tiden under total rehabilitering, initiert av Entra Eiendom. Planen er at eiendommen vil framstå som et moderne kontorbygg. Tolldirektoratet er eneste leietaker på en 15-års kontrakt. Eiendommen ligger i Bjørvika med utsikt mot Operaen. Samtidig med dette kjøpet, kjøpte de også Pilestredet 19/21 og Pilestredet 28 i Oslo Kjøpene ble gjort på vegne av Aberdeen Eiendomsfond Norge. Selger var Entra ASA.

Stor aktivitet på rehabiliteringsfronten

I Byggfaktas ferske rapport "rehabilitering - en stor del av prosjektmarkedet", er det tydelig stor aktivitet på rehabiliteringsfronten. Rapporten viser at det ble igangsatt 7 538 rehabiliteringsprosjekter i fjor, med en totalverdi på 246 milliarder kroner. Ikke uventet er Oslo og Hordaland størst i verdi og antall prosjekter.

Lovende investering

I forbindelse med kjøpet uttalte fund manager Knut Haraldson i Aberdeen Standard Investments følgende:

- Vi gleder oss til å overta tre nye eiendommer som alle bærer gode kvaliteter og utfyller hverandre. Eiendommene har spennende beliggenhet, og er utleid til gode og solide leietakere. Transaksjonen vil gi fondet en bedret diversifisering og redusere risikoen i porteføljen.

Stor aktør globalt

Aberdeen Eiendomsfond Norge er et eiendomsfond med kapital fra blant annet norske pensjonskasser, livselskaper, stiftelser og kommuner. Fondets eiendomsportefølje er i dag verdsatt til omtrent 9 milliarder kroner. Aberdeen Standard Investments er Europas nest største eiendomsselskap, og har en eiendomsporteføle globalt på 43.9 milliarder pund. De eier og forvalter eiendommer i Storbritannia, Europa og Asia.

Les mer om rehabiliteringsmarkedet i Byggfaktas ferske rapport her:

FAKTA:

Ombygging-og tilbygg av kontor i Oslo sentrum

 TOLLBUGATA 1 A, Oslo

Verdi(Mil.):        50-100 millioner kroner

Byggestart:        april 2018

 Ferdig:                september 2019

 Byggeperiode: 18 Måneder

 Entr. form:        Hovedentreprise

 Huskropper:     1

 Etasjer under bakken:   1

 Etasjer:               4

 Tiltakshaver: Tollbugata 1A AS

Oppdragsgiver: Entra Eiendom AS

Leietaker: Tolldirektoratet

Prosjektleder: Åf Advansia AS

Arkitekt: Kima Arkitektur AS

RI Heis: Kone AS Avd. Oslo

RI Akustikk: Asplan Viak AS

RI Byggeteknikk: Dr Techn Kristoffer Apeland AS

RI Brannsikkerhet: Norconsult AS

RI Ventilasjon: Asplan Viak AS

Entreprenør, ventilasjon: Oras Bravida

Entreprenør, elektro: Romerike Elektro

VVS: Bærums Verk Rørleggerbedrift AS

Automasjon: Johnson Controls Norway AS

Hoved-/Generalentrepr.: Varden Entreprenør AS

Byggentreprenør: Byggimpuls AS

Stålentreprenør / sveis: Stokke Stål AS

Blikkenslager: Kaarud Blikkenslagerverksted AS

Fasadeentreprenør: Profilteam AS

Takentreprenør: Kaarud Blikkenslagerverksted AS

 

 

comments powered by Disqus
 

 
 
 
 

Aktivitetskalender

Vis alle

  

Aktuelle prosjekter

Vis alle

  

Bransjekommentar

Vis alle

  

Produktnyheter

Vis alle

  

Nyttekjøretøy

Vis alle

  

 
 
 
Retningslinjer for datahåndtering, personvern og informasjonskapsler

Ved å surfe videre på vår hjemmeside og bruke våre tjenester godkjenner du at vi samler inn data om dine besøk. I vår personvernerklæring forklarer vi hvilke data vi samler inn, hvorfor vi samler dem inn og hva vi bruker dem til. Les mer...

OK, jeg forstår