Søker totalentreprenør til Kjeldsberg Ring

Illustrasjon: Norconsult AS Avd Stavanger

AKTUELLE PROSJEKTER: Sola kommune inviterer nå til åpen tilbudskonkurranse for Kjelsberg Ring – omsorgsboliger med personalbase.

Publisert: 9 Okt 2019

Av Bjørn Laberg

Totalentreprenør skal overlevere et komplett bygg med ferdig opparbeidet uteområde, innenfor tiltaksgrensen, til byggherren. Tomten benyttes i dag til tre midlertidige modulboliger for personer med rus- og psykiatriproblemer. Tiltaket omfatter oppføring av et nybygg, samt gjenbruk av småboligene.

Eksisterende småboliger skal gjenbrukes og flyttes på tomten for å innlemmes i nybygget. Boligene skal ligge tett inntil hverandre på en rekke, «klemt» mellom nybygget mot øst og vest. Hensikten med dette er at hele bygningskroppen skal slynge seg og skape et atrium for beboerne i midten. Dette atriet vil være skjermet for støy, vind, og innsyn.

Her er noen VVS-relaterte punkter i kravspesifikasjonen:

• Det skal leveres et komplett luft/vann varmepumpeanlegg. Leveransen skal omfatte komplett mekanisk installasjon (VVS) og elektrisk installasjon samt komplett overlevering inkl. innregulering, funksjonstesting, igangkjøring og overtakelse. Det skal også gis tilbud på en 3-årig service-/vedlikeholdsavtale for anlegget.

• Det installeres et vannbasert varmeanlegg. Ut fra en helhetsvurdering er et luft/vann varmepumpeanlegg med ansett som det beste alternativet, såfremt det møter byggets krav til energimerke. Væske/vann varmepumpeanlegg med brønnpark kan være et mulig alternativ for å møte energikravene. Det medtas komplett varmesentral med varmepumpe, akkumuleringstank og elektrisk kjel som spisslast og/eller reserve.

• Det skal installeres et heldekkende sprinkleranlegg som prosjekteres, installeres, kontrolleres og dokumenteres i henhold NS-EN 12845. Det skal installeres trykkføler i anlegget som skal knyttes opp til SD anlegget.

• Det skal benyttes balansert ventilasjon med tilførsel av filtrert og forvarmet tilluft. Aggregat(er) skal ha behovsstyring av luftmengder. Eksisterende anlegg i de 3 boligene skal beholdes. Nødvendig flytting av inntak og avkast grunnet fasadeendringer skal medtas.

• Nybygget skal energimerkes, og dette skal registreres inn på Energimerking.no. Energimerket skal samsvare med karakter lysgrønn B eller bedre. Det skal legges vekt på energi- og effektbesparende løsninger.
Tilbudsfrist: 5. november. (Kilde: ByggeNorge / Byggfakta Live / Doffin)

FAKTA:
Tiltakshaver: Sola kommune
RI Reguleringsplan: Norconsult AS Avd Stavanger
RI VVS, forprosjekt: Cowi AS
Arkitekt forprosjekt: Norconsult AS Avd Stavanger
Byggestart: Desember 2019

Byggfakta kartlegger alle byggeprosjekter i Norge og viser resultatene via tjenesten Byggfakta Live.