Fremmedlukt til besvær
Publisert: 15 Nov 2021
Av Odd Borgestrand
- Jeg er mildt sagt skremt over inkompetansen hos Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS, som er en del av BundeGruppen AS, sier Helena Sæter.
Til daglig jobber hun som kommunikasjonsrådgiver i staten. Hun har lang fartstid som både journalist og kommunikasjonsmedarbeider, men i denne historien er det Helena selv som er hovedpersonen.
Vant frem etter sju års mareritt
Det handler om livet i en nyoppført boligblokk i Oslo sentrum der mangler ved ventilasjonsanlegget førte til store luktplager. Det er sju år siden hun skrev under overtakelsesprotokollen til en moderne og innbydende leilighet i det nyoppførte bygget, som er en del av Chokoladefabrikken-kvartalet. Kort tid etter innflytting startet det som har artet seg som et mareritt for Helena Sæter, og som til slutt endte med at hun tok utbyggeren til tingretten, sju år etter - og vant. Nå må utbygger betalte Sæter både erstatning og saksomkostninger på til sammen 231.000 kroner.
- Nå er jeg bare glad over å kunne legge sju år med konflikt med utbygger bak meg. Jeg er lettet over at retten har slått fast at det ikke er et urimelig krav å slippe matlukt fra naboer i sitt eget hjem, sier Sæter.
Bildet: Partene møttes til slutt i Oslo Tingrett. Advokat Haakon Andreas Langeland fra advokatfirmaet SGB Storløkken var Helene Sæters advokat, mens advokatfullmektig Ellen Hestenes Merli fra advokatfirmaet DLA Piper AS (t.h) representerte saksøkte Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS. I midten dommerfullmektig Arne Petter Byhre Sandvik. Foto: Odd Borgestrand
Oppfyller ikke funksjonskrav
- Det har vært krevende og plagsomt med all lukt som må luftes ut til alle tider av døgnet, enten det er i bitende kuldegrader på vinteren eller midt på natta om det er sommer eller vinter. Jeg har brukt utallige timer på å dokumentere problemene med fremmedlukt. Antallet telefoner og eposter til utbygger er skremmende stort. Dette er et tidsforbruk jeg aldri får tilbake i livet, understreker hun.
Nå er det slått fast at det har vært en konstruksjonsfeil i ventilasjonsanlegget som gjør at det ikke oppfyller funksjonskravet. Dette fordi avstanden mellom luftavkast og luftinntak har vært for lite. Dermed har brukt luft blitt trukket inn i luftinntak og «gjenbrukt» i sameiet. Det er dette som har ført til sjenerende luktsmitte mellom leilighetene. Så viser det seg at funksjonsfeilen kan rettes opp ved at det monteres en pumpe i luftavkastet som sørger for å sende den brukte luften lenger vekk fra inntaket. Total kostnad for utbedring er beregnet til 80.000 kroner, noe som må betegnes som en parentes i et byggeprosjekt til flere hundre millioner kroner.
- Tenk hva utbygger kunne spart seg selv og oss beboere for gjennom sju år om de hadde innhentet riktig kompetanse. Da kunne vi fått saken ut av verden for flere år siden, sier en oppgitt Helena Sæter.
Manglende kompetanse
Hun mener det er grunn til å spørre om selskapet skal kunne fortsette å bygge boliger når de har vist så stor grad av faglig inkompetanse. Når de i tillegg viser at de ikke har evne eller vilje til å rydde opp etter seg, da blir det alvorlig, mener hun.
Sæter synes det er viktig å belyse situasjonen og rette søkelyset mot manglende kompetanse i en bransje som har mye å lære, spesielt innen ventilasjon.
- BundeBygg med sine ulike selskaper er en stor aktør i Oslo og Viken, og hevder de har ansatte med svært høy faglig kompetanse. Min erfaring er at dette ikke stemmer, sier Helena Sæter.
Høsten 2019 begynte hun å lete etter en egnet fagperson som kunne komme til bunns i problemene, og fant omsider fram til en av landet fremste VVS-eksperter, Leif Øie. Han er Dr. ingeniør og administrerende direktør i GK Inneklima AS, og var det avgjørende vitnet for at Helena Sæter kunne gå seirende ut av den lange kampen mot utbyggingsselskapet da partene møttes i Oslo Tingrett 30.august i år. Byggfakta fulgte rettsforhandlingene.
Bildet: - Det har vært en konstruksjonsfeil i ventilasjonsanlegget som gjør at det ikke oppfyller funksjonskravet. Avstanden mellom luftavkast og luftinntak på taket har vært for lite, sier Øie. Foto: Odd Borgestrand
Ingen feil ved anlegget
- At det var jeg som skulle spore opp en sakkyndig er i seg selv skremmende. Dette viser hvor vanskelig det er å bli tatt på alvor som vanlig boligkjøper, mener Helena Sæter.
- Utbygger har gjennom flere år gjort forsøk på å fjerne fremmedlukten, uten å lykkes. De har sådd tvil ved mine, og sameiestyrets observasjoner. På et tidspunkt ba de meg dokumentere luktsmitten. De er krevende, fordi lukt vises ikke på video eller et foto. I august 2019 fikk jeg beskjed om at Bunde ikke kom til å gjøre flere utbedringer av ventilasjonsanlegget. De avviste at det er noen som helst feil ved anlegget. Da var da jeg bestemte meg for å lete etter dyktige fagpersoner som kunne gjøre den jobben Bunde ikke var i stand til. Jeg vil hevde at det ikke har stått på viljen hos entreprenøren, men heller på evnen til å rette opp i feilene. Det var først ved domsavsigelse i Oslo Tingrett at feilen ble tatt til følge ved at utbygger betalte ut tilkjent erstatning og saksomkostninger på til sammen 231.000 kroner, forteller Sæter.
Stor grad av utholdenhet
- Saken burde etter min mening ha vært løst i løpet av et års botid, som jeg mener er en rimelig tid for å utbedre en reklamasjonssak. Jeg har fått full støtte av både naboer og styret i sameiet, som følte at de aldri nådde fram. Det har handlet om å bli trodd, og dette er nå kompensert med et skjønnsmessig beløp. Beløpets størrelse har ikke vært viktig for meg. Det må ikke bli slik at boligbyggere overkjører sine kunder med uthalingstaktikk og deretter påstander om at saken er foreldet, sier Sæter.
Flere feil i sameiet
- Ved framtidig salg av leiligheten må jeg opplyse om problemene med lukt, og derfor var det viktig å få dette stadfestet gjennom en dom i tingretten, da flere forsøk på forlik, blant annet i Forliksrådet, ikke nådde fram. Nå er feilen på ventilasjonsanlegget funnet, og dermed forventer jeg og hele sameiet at utbygger retter opp dette så snart som mulig. Det vil være avgjørende for å få riktig pris ved framtidig salg av leiligheter i sameiet. Dessverre er feilen på ventilasjonsanlegget bare en av mange feil ved de to byggene som utgjør vårt sameie. Vi har et søppelanlegg som er ute av drift på grunn av feil og alle lys i trappeoppgangene må byttes. Det lekker inn vann i parkeringskjelleren ved store nedbørsmengder. Vi må også evakuere leilighetene våre både natt og dag fordi brannvarslingsanlegget i bygget ved siden av ikke fungerer som det skal. To bad i blokka må rives på grunn av alvorlige feil, og fortsatt mangler det ferdigattest for flere bygg i kvartalet, sju år etter at vi flyttet inn, sier hun.
Bildet: Dr. ingeniør Leif Øie fra GK Inneklima AS var på befaring ved tre ulike anledninger og var et avgjørende vitnet for at Helena Sæter kunne gå seirende ut av den lange kampen mot utbyggingsselskapet. Foto: Odd Borgestrand
Må rette opp feil og mangler
- Jeg håper denne dommen kan bli nyttig for mange framtidige boligkjøpere, fordi blant annet luktproblemer går igjen i mange bygg. Feil og mangler må rettes opp i stedet for å komme med påstand om foreldelse. Dommen viser at utbyggere ikke kan løpe fra sine forpliktelser, sier hun til Byggfakta.
Retten slo fast at Sæters krav ikke var foreldet, selv om det var gått sju år siden hun flyttet inn. Hun reklamerte på luktsmitte i leiligheten kort tid etter overtakelsen, og utbygger har gjort flere forsøk på utbedring uten å lykkes.
- Ved at utbygger har foretatt en rekke undersøkelser ligger det implisitt at de erkjente at det her var et problem, mente rettens administrator, Arne Petter B. Sandvik.
I retten la Bunde ned påstand om at de har, som en seriøs utbygger, vært behjelpelig og serviceinnstilt.
- De er velkomne til å vise dette i praksis når som helst. Nå håper jeg utbygger kommer tilbake til Chokoladefabrikk-kvartalet og tar tak i det som gjenstår av feil og mangler i byggeprosjektet, sier Sæter.
Rettssaken
Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap AS var under rettssaken representert ved sin prosessfullmektig, advokat Magnus Løvlien Lutnæs, som lot advokatfullmektig Ellen Hestenes Merli håndtere saken i tingretten. Helena Sæter engasjerte advokatfirmaet SGB Storløkken AS, med advokat Andreas Langeland som prosessfullmektig. Det var satt av tre timer til saken i Oslo Tingrett, der det formelle krav var prisavslag og erstatning i medhold av den såkalte bustadsoppføringslova. Dette var også en såkalt småkravsak, der Sæter la ned påstand om at Chokoladefabrikken Utbyggingsselkap AS, ved styrets leder, dømmes til å betale et beløp, utmålt etter rettens skjønn, oppad til 249.000 kroner, med tillegg av lovens forsinkelsesrente fra forfall og til betaling skjer. Videre ble det lagt ned påstand om at utbyggingsselskapet skulle betale sakens kostnader.
Kullfilter montert
Saksøkte Chokoladefabrikken på sin side la ned påstand om frifinnelse og at Helena Sæter dømmes til å erstatte Chokoladefabrikkens sakskostnader. Advokatfullmektig Ellen Hestenes Merli slo fast at utførende entreprenør BundeBygg AS konsekvent har avvist kravet, og at Sæter ikke har lagt fram dokumentasjon som påviser en mangel.
- BundeBygg har flere ganger fulgt opp henvendelser fra Sæter, inkludert befaringer med ekstern konsulent, uten å finne noen feil ved ventilasjonsanlegget. Likevel ble det montert et kullfilter i tilknytning til leilighetsbygget i 2019, noe som ble betegnet som et servicetiltak for Sæter. Klimakontakten, som er sameiets servicepartner innen ventilasjon, har ikke funnet noen avvik. Samme resultat kom Ventilasjonsteknikk AS til et år senere, hevdet Merli.
Dermed konkluderte saksøkt at det ikke foreligger noen mangel og at kravet uansett er foreldet. Dette ble avvist av rettens administrator da dom ble avsagt.
Et avgjørende vitne
Leif Øie er Dr. ingeniør og administrerende direktør i GK Inneklima AS. Han var altså det avgjørende vitnet i denne saken. Han ble engasjert av Helena Sæter for å komme med en sakkyndig vurdering av luktsmitteproblematikken. Etter tre befaringer påviste han flere avvik ved anlegget, både når det gjaldt den tekniske utførelsen og bruksproblemer i form av luktsmitte. Øie gjennomførte test med sitrusspray i sju leiligheter og i ett forretningslokale. Han gjennomførte også befaring med tester og observasjoner i forbindelse med tømming av søppel via søppelsug-anlegget. Øie konkluderte med at luktsmitten er reell og oppstår på grunn av en kortslutning ved luftinntak/luftavkast på taket i boligblokka til Sæter. Problemet oppstår under ugunstige vær og vindforhold.
I Øies rapport står det blant annet at luftinntak og avkast er løst med kombihetter med liten avstand på under to meter for dette aktuelle bygget. Øie hevder at kombihetter av den typen som er brukt i dette sameiet er å be om trøbbel, nettopp fordi friskluften ofte blir forurenset av avkastluft på grunn av for kort avstand mellom luftinntak/luftavkast.
Henviste til Byggeteknisk forskrift
Byggeteknisk forskrift angir at luftinntaket og avkastet skal utformes og plasseres slik at forurensning fra avkastet ikke tilbakeføres til inntaket og slik at luften ved inntaket er minst mulig forurenset.
Byggeteknisk forskrift har ikke spesifikke avstandskrav til luftinntak/luftavkast.
- Miljøklassifiseringsverktøyet BREEAM-NOR har angitt minimum 10 meter avstand mellom luftinntak og avkast som krav for å få tildelt pluss-poeng. Med slik avstand er man trygg på å unngå luftsmitte. Tester og observasjoner underbygger også at det er en viss luftlekkasje av søppellukt ved tømming av restavfall fra søppelsuganlegget og inn i ventilasjonsanlegget, som igjen sprer seg til de ulike leilighetene, sa Øie.
Øie anbefalte derfor at det etableres såkalte jetthetter som øker kastlengden på avtrekket til minimum 20 meter, og at ventilasjonsanlegget får montert en av/på knapp slik at det kan stanses i forbindelse med tømming av søppelavsug-anlegget. Total kostnad for denne oppgraderingen mente Øie vil beløpe seg til totalt 80.000 kroner, pluss moms. Det er ingen tvil om at Øies vitneforklaring gjorde inntrykk på samtlige i rettssalen, inkludert dommeren.
BundeGruppen svarer
Daglig leder i BundeGruppen, Odd-Erik Bunde har fått artikkelen til gjennomlesning, med mulighet for tilsvar. Han skriver til VVS aktuelt:
«Vi er lei oss for at vår kunde opplever verden slik den presenteres i artikkelen, men vi er også glade for at denne saken nå har funnet sin løsning, selv om vi mener at dommen ikke er korrekt.
Vi tar denne dommen til etterretning og erstatning ble utbetalt umiddelbart. Vi ønsker ikke å diskutere denne saken i pressen, men vil påpeke at vi mener det er flere klare feil i denne artikkelen og at vi ikke kjenner oss igjen i disse påstandene fra en enkelt seksjonseier i et stort sameie. Utover nevnte har vi ikke ytterligere kommentarer i saken».
Fakta boligkvartalet Chokoladefabrikken:
Bergene Sjokoladefabrikk startet i 1906 som i 1906 en liten fabrikk på Rodeløkka i Oslo. Dette er i dag boligkvartalet Chokoladefabrikken. Totalentreprenør BundeBygg AS har oppført til sammen 156 leiligheter i fem bygg, noen rehabiliterte bevaringsverdige bygg, noen nybygg, og alle forskjellige.
Sted: Oslo
Prosjekttype: Boligkvartal
Kontraktsum: 353 millioner kroner
Bruttoareal: 19.600 kvm
Byggherre: Chokoladefabrikken Utbyggingsselskap (Otium Bolig, Bunde Eiendom, Brødrene Jensen)
Byggeledelse: Bunde Eiendom
Totalentreprenør: BundeBygg
Arkitekt: Narud Stokke Wiig
-
Multiconsult Vest opplever betydelig oppdragsvekst
– Behovet er størst innenfor tradisjonelle ingeniørfag som elektro, VVS, konstruksjon og geoteknikk, men også innenfor prosjekteringsledelse, bærekraft og ytre miljø er det behov for å styrke kapasiteten betydelig.
-
Hitech Energy er Miljøfyrtårn-sertifisert
NYTT OM NAVN: Hitech Energy er den første bedriften innen anleggsbransjen i Ringeriksregionen som oppnår Miljøfyrtårn-sertifisering.
-
Fremje samlet bransjen til fagseminar i Stavanger
Fremje VVS arrangerte i november et seminar i Stavanger med mål om å øke kompetansen og samarbeidet i VVS-bransjen.
-
- Det er ikke mange slike prosjekter som bygges
Ved Brusdalsvatnet utenfor Ålesund bygges ny vannforsyning for 70 000 innbyggere i Ålesund, Sula og deler av Giske kommune. Et stort prosjekt med flere byggherrestyrte entrepriser, store dimensjoner, usedvanlig strenge hensyn til naboer og miljø – og m...
-
Sandnes kommune søker energirådgiver
AKTUELLE PROSJEKTER: Sandnes kommune tilbyr rammeavtale for levering av energirådgivning bygg. Verdi: opptil 2.3 millioner kroner.
-
Geberit lanserer Selnova Square baderomsmøbler
PRODUKTNYHET: De nye baderomsmøblene fra Geberit er moderne, stilrene og funksjonelle. De er allerede på lager på Geberits hovedkontor på Lørenskog.
-
LK Metrix - en game changer?
PRODUKTNYHET: LK Metrix er et helt nytt verktøy for å måle strømning i vannrør. Verktøyet monteres utenpå røret og måler strømningen, du trenger rett og slett ingen måleventil
-
Klart for Byggfakta Nyheter 6
Utgave 6 av fagbladet Byggfakta Nyheter er nå ute hos abonnentene. E-bladet er også tilgjengelig.
-
Hvordan skape et godt inneklima om vinteren?
KRONIKK: Vinteren er her, og for mange betyr det et tørrere inneklima, både hjemme og på jobb. Blir det for tørt, kan du oppleve tørre øyne, irritert hud, hyppigere hodepine og allergier. Hva kan vi gjøre for å hindre dette?
-
NOBB – fra evolusjon til revolusjon!
- Det kvalitetsløftet vi har opplevd gjennom utrullingen av felles plattform for bygg og VA / VVS i NOBB-databasen, er enormt, sier Tor Strand Jacobsen, markedssjef VA/VVS i Norsk Byggtjeneste.
-
Rekordresultater for norsk næringsliv
Den norske gjennomsnittsbedriften oppnådde hele 7,2 prosent av omsetningen i overskudd siste hele regnskapsår.
-
VVS Norge med stø kurs mot rekordår
VVS Norge presenterte denne uken resultater så langt i år på en aksjonærsamling på Gardermoen. Tallene vitner om at det ligger an til et rekordår.
-
Tilbyr rammeavtale på kumrenovering
AKTUELLE PROSJEKTER: Drammen kommune tilbyr rammeavtale for renovering og 3D-scanning av kummer.
-
LK Systems utvider og styrker sin tilstedeværelse i Norge
LK har i høst startet en strategisk satsing i Norge med mål om å utfordre de største aktørene, blant annet innen produktutvikling, prefabrikasjon og med styrket tilstedeværelse i markedet.
-
Brødrene Vibakk følger drømmen
I Lofoten følger to brødre drømmen og etablerer sitt eget selskap, Vibakk VVS Teknikk AS. Rørleggerfirmaet vil allerede fra oppstarten være en del av VVS Norge Prosjekt.
-
- Tar godt vare på lærlingene
- Lærlingene er framtidens fagarbeidere. Det er viktig å skape forståelse for at lærlinger er en del av det ordinære arbeidslivet og har behov for beskyttelse og det sosiale fellesskap medlemskapet gir.
Aktivitetskalender
-
Inviterer til vårens største VA-konferanse
VA-dagene 2025: PAM Norge inviterer vannbransjen til vårens største VA-konferanse. Øverst på programmet står verdien av å snakke sammen. -
VA Messene utvider arrangementet i 2025
VA MESSENE 2025: For å nå ut til enda flere fagfolk i VA-bransjen, har VVP vedtatt å utvide til nye områder og alternere mellom byer fra våren 2025 -
Forberedelsene til Hallingtreff 2025 er godt i gang
Nok en gang er Hallingplast, RIN og SSTT i gang med forberedelsene til vannbransjens tankesmie; Hallingtreff 2025. -
Prisdryss på Norsk Vanns årskonferanse
Prisene for Årets bedreVANN – virksomhet, Omdømmeprisen, Bærekraftprisen, Mest aktive organisasjon og Mest aktive person ble nylig delt ut under Norsk Vanns årskonferanse. -
Webinar om overvannsutfordringer i Viken
10. september kl. 13.30-14.30 arrangerer Construction City Cluster (CCC) og Norwegian Water Cluster (Vannklyngen) et webinar for å diskutere utfordringene knyttet til overvann i Viken. -
- Bærekraft er både etisk ansvar og økonomisk fordel
Fredag 23. august samlet Grundfos Norge alle ansatte til en hel dag dedikert til bærekraft. Dagen var fylt med inspirerende innlegg fra både interne og eksterne fagpersoner, som delte innsikt om hvordan vi kan integrere bærekraft i våre daglige operasjoner. -
Verdig 30-års markering for Rørinspeksjon Norge
Rørinspeksjon Norges fagtreff 2024 ble nylig gjennomført i gjestfrie og regnvåte Bergen. Over 120 deltakere fikk med seg et variert og innholdsrikt fagprogram, samt en verdig markering av organisasjonens 30-årsjubileum. -
Inviterer til VA-seminar
AxFlow, INNVA, Process Partner, Safe Supply og VA-Prosjekt inviterer alle som er interessert i VA til seminar 26. september på Norrøna House på Lysaker. -
Økt bestillerkompetanse – men klarer bransjen å følge med?
Mange bestillere av håndverkstjenester har i dag, gjennom digital tilgang, tilegnet seg detaljkunnskap om både rettslige og tekniske krav, allerede før de tar kontakt med en bedrift. Fagrådet for våtrom (FFV) erfarer at bestillere av våtrom har blitt mer bevisste og dermed mer «kravstore» kunder. -
Meld deg på Nordisk Vannskadeseminar
Nordisk Vannskadeseminar arrangeres annen hvert år på ulike steder i Norden. I år arrangeres seminaret på Aronsborg i Bålsta i Sverige, med Säker Vatten som vertskap. -
Tematreff om tilstandsvurdering av vannledninger
Holmestrand kommune og Kjeldaas AS inviterer til tematreff 12. juni om tilstandsvurdering av vannledninger i samarbeid med SSTT. -
Kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon
Velkommen til SINTEFs årlige kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon. Møtet er gratis og åpent for alle, men du må melde deg på. Delta fysisk eller digitalt. -
Kunstig intelligens i bransjen – inspirasjon og muligheter
VKE-konferansen 2024 og årsmøtet går av stabelen torsdag 25. april på Oslo Militære Samfund. -
Velkommen til Vann & Miljø 2024
Konferansen Vann & Miljø 2024 arrangeres 17. – 18. april på Quality Hotel Tønsberg / Oseberg Kulturhus. Konferansen er et samarbeid mellom AVK og Pipelife. -
Inviterer til VAnnfestival
Vannsenteret inviterer studenter med vannfag i hele Norge (bachelor og master) til VAnnfestival på Vannsenteret og Campus Ås. -
Snart braker det løs!
VA MESSENE 2024: Neste uke går startskuddet for VA Messene 2024, med premiere i Kristiansand. Få med deg en stor fagmesse og spennende foredrag!
Aktuelle prosjekter
-
Sandnes kommune søker energirådgiver
AKTUELLE PROSJEKTER: Sandnes kommune tilbyr rammeavtale for levering av energirådgivning bygg. Verdi: opptil 2.3 millioner kroner. -
Tilbyr rammeavtale på rørleggertjenester i Bergen
AKTUELLE PROSJEKTER: Etat for bygg og eiendom (EBE) i Bergen kommune tilbyr rammeavtale på rørlegger- og sanitærtjenester. -
Tilbyr rammeavtale innen ventilasjon og kulde
AKTUELLE PROSJEKTER: Rogaland fylkeskommune utlyser konkurranse om rammeavtale knyttet til ventilasjon og kuldetjenester. -
Utlyser VVA-prosjekt i Asker
AKTUELLE PROSJEKTER: Asker kommune utlyser totalentreprise med samspill, for etablering av nye VA-ledninger, vei og øvrig infrastruktur på Reistadjordet. -
Aremark ønsker leveranse av ny pumpestasjon
AKTUELLE PROSJEKTER: Aremark kommune inviterer til åpen tilbudskonkurranse for levering og igangkjøring av ny pumpestasjon for avløpsvann. -
ØRIK tilbyr rammeavtale på VA/VMT- og VVS-leveranser
AKTUELLE PROSJEKTER: Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid (ØRIK) tilbyr rammeavtale på levering av VA/VMT-materiell, VVS, verktøy/festemateriell, betong og gategods. Verdi: inntil 50 millioner. -
Tilbyr rammeavtale på rørleggertjenester i Bjørnafjorden
AKTUELLE PROSJEKTER: Bjørnafjorden kommune vil inngå parallell rammeavtale med inntil tre leverandører om løpende oppdrag innen rørleggertenester. Verdi: Inntil 10 millioner kroner. -
Vil oppgradere studentbolig i Bergen
AKTUELLE PROSJEKTER: Styret i Sammen, Studentsamskipnaden på Vestlandet, har vedtatt å oppgradere F-blokken på Hatleberg i Bergen. Problemer med dårlig inneklima har lenge vært en utfordring for studentene. -
Søker samspillsentreprenør
AKTUELLE PROSJEKTER: Harstad kommune innbyr til konkurranse om anskaffelse av samspillsentreprenør med rådgivere for nybygg/påbygg til eksisterende Bergsodden Sykehjem i Harstad. -
Tilbyr rammeavtale på rådgivningstjenester
AKTUELLE PROSJEKTER: Andøy kommune tilbyr rammeavtale på tverrfaglige rådgivningstjenester. Verdi: inntil 12 millioner kroner. -
Tilbyr rammeavtale på varmepumper
AKTUELLE PROSJEKTER: Tinn kommune tilbyr rammeavtale knyttet til leveranse, installasjon og vedlikehold av varmepumper. -
Tilbyr rammeavtale på ventilasjonstjenester
AKTUELLE PROSJEKTER: Eigersund kommune innbyr til åpen anbudskonkurranse om rammeavtale knyttet til ventilasjonstjenester. -
Rammeavtale på leveranse av rørmateriell
AKTUELLE PROSJEKTER: Stavanger kommune tilbyr rammeavtale på leveranse av rørmateriell for rørleggere i egenregi. -
God respons på totalentreprise med samspill
AKTUELLE PROSJEKTER: Mange entreprenører ønsker å bygge det nye helse- og omsorgssenteret i Gran. Mandag 4. november var fristen for å levere tilbud i konkurransen. -
Tilbyr rammeavtale på velferdsteknologi
AKTUELLE PROSJEKTER: Alarmsentralen IKS tilbyr rammeavtale for levering av velferdsteknologi i 17 kommuner i Vestland fylke. -
Vil oppgradere teknisk anlegg ved Bamble helsehus
AKTUELLE PROSJEKTER: Bamble kommune utlyser konkurranse om levering av ny kjølemaskin/varmepumpe til Bamble helsehus.
Bransjekommentar
-
Hvordan skape et godt inneklima om vinteren?
KRONIKK: Vinteren er her, og for mange betyr det et tørrere inneklima, både hjemme og på jobb. Blir det for tørt, kan du oppleve tørre øyne, irritert hud, hyppigere hodepine og allergier. Hva kan vi gjøre for å hindre dette? -
- Viktig å tenke nytt rundt tema overvann
BRANSJEKOMMENTAR: - Vi må tenke nytt for å få unna alt vannet som kommer til å komme. Nå er en ny kombinert infiltrasjons- og fordrøyningsløsning testet i fullskala på Torvet i Trondheim. -
Slutt på nitriste handikaptoaletter?
BRANSJEKOMMENTAR: - Hvem stiller egentlig kravene til universell utforming? Er det kravene i seg selv som har gjort at et typisk handikaptoalett forbindes med noe kaldt og kjedelig? -
Viktig å dokumentere vedlikehold i borettslag og sameier
BRANSJEKOMMENTAR: - Å samle dokumentasjon for utførte vedlikeholdsarbeider i borettslag blir kanskje ikke gjort like systematisk, selv om det egentlig er en smart ting å gjøre. -
- Hva skal til for å få ned omfanget av VA-feil?
FAGARTIKKEL: - Jeg er Ali Al-Akabi. Jeg er 33 år gammel, og fersk sivilingeniør i vann- og miljøteknikk ved NMBU. Sommeren 2024 leverte jeg masteroppgave, om feil på nye vann- og avløpsanlegg i Norge. -
- Slik ryker anboringsklammeret
FAGARTIKKEL: – Vi hadde noen uheldige erfaringer med PE anboringsklammer for et par år siden. Det ble avdekket i forbindelse med testing av prosedyresveis, der de rett og slett ikke besto, sier prosjektleder Lene Sparre Thunes i Porsgrunn kommune. -
- Staten må koordinere utbyggingen av vann og avløp
BRANSJEKOMMENTAR: Det trengs omfattende investeringer i vann og avløp i årene som kommer, og innbyggerne som må ta regningen i form av økte gebyrer. Oslo er et tydelig eksempel på dette – nå øker vannavgiftene med 30 prosent i 2025 og avløp med 6 prosent. -
- Vær proaktiv!
FAGARTIKKEL: - Vannlekkasje fra varmtvannsberedere er blant de ti vanligste årsakene til vannskader i Norge. Å være proaktiv kan bidra til å unngå omfattende skader og kostnader. -
Ny fabrikk resirkulerer gammel plast til nye rør
BRANSJEKOMMENTAR: - Nå tar Hallingplast AS for alvor skrittet inn i sirkulærøkonomien. 10 000 tonn gammel plast blir råstoff til nye produkter i en en ny fabrikk. Blir det gode, trygge rør av sånt? -
- Det er for få insentiver til å fremme innovasjon
BRANSJEKOMMENTAR: - Kan Direktoratet for Byggkvalitet, FG, miljøorganisasjonene og andre premissgivere i større grad bidra til å fremme innovasjon i VVS markedet? -
Ny kvartalsrapport fra Byggfakta
Byggfakta sin nyeste kvartalsrapport, Pipeline Q3 2024, gir en detaljert gjennomgang av igangsettingstallene for tredje kvartal 2024 med innsikt i planene for Q4. -
- Tilrettelegger vi for reell konkurranse og utvikling?
BRANSJEKOMMENTAR: - Norge kan til tider fremstå som et mer lukket marked, hvor enkelte leverandører har en dominerende posisjon. -
Pusse opp bad eller rehabilitere VVS i borettslaget?
FAGARTIKKEL: Skal borettslaget eller sameiet ditt rehabilitere rør eller pusse opp badene? Da er det viktig å vite hvilke tiltak som krever søknad, hva som trenger årsmøtevedtak, og hvilke avtaler dere bør inngå med håndverkere. -
Hvordan få stabil innetemperatur i næringsbygg?
BRANSJEKOMMENTAR: Det er for varmt, for kaldt, luften er «tung», du blir trett, eller det trekker i nakken. Klagelisten kan fort bli lang når været skifter og varme- og kjøleanlegget i bygget ikke helt henger med. -
Universell utforming – detaljene som teller
FAGARTIKKEL: God universell utforming handler om å forstå brukerne og sette seg inn i behovene de har. -
- Vi kan ikke bare bygge oss ut av strømkrisen
KRONIKK: - Å bygge nye fornybare energikilder er viktig, men det strekker ikke til uten at vi får kontroll på forbruket vårt. Når EUs Fornybardirektiv nå igjen er aktuelt, bør energieffektivisering på agendaen.
Kurs og Seminarer
-
Inviterer til vårens største VA-konferanse
VA-dagene 2025: PAM Norge inviterer vannbransjen til vårens største VA-konferanse. Øverst på programmet står verdien av å snakke sammen. -
VA Messene utvider arrangementet i 2025
VA MESSENE 2025: For å nå ut til enda flere fagfolk i VA-bransjen, har VVP vedtatt å utvide til nye områder og alternere mellom byer fra våren 2025 -
Samspill og jakt på VA-informasjon
HALLINGTREFF 2025: Det nærmer seg Hallingtreff 2025, og mye av innholdet på den tradisjonsrike VA-konferansen er klart. -
Forberedelsene til Hallingtreff 2025 er godt i gang
Nok en gang er Hallingplast, RIN og SSTT i gang med forberedelsene til vannbransjens tankesmie; Hallingtreff 2025. -
Prisdryss på Norsk Vanns årskonferanse
Prisene for Årets bedreVANN – virksomhet, Omdømmeprisen, Bærekraftprisen, Mest aktive organisasjon og Mest aktive person ble nylig delt ut under Norsk Vanns årskonferanse. -
Webinar om overvannsutfordringer i Viken
10. september kl. 13.30-14.30 arrangerer Construction City Cluster (CCC) og Norwegian Water Cluster (Vannklyngen) et webinar for å diskutere utfordringene knyttet til overvann i Viken. -
- Bærekraft er både etisk ansvar og økonomisk fordel
Fredag 23. august samlet Grundfos Norge alle ansatte til en hel dag dedikert til bærekraft. Dagen var fylt med inspirerende innlegg fra både interne og eksterne fagpersoner, som delte innsikt om hvordan vi kan integrere bærekraft i våre daglige operasjoner. -
Verdig 30-års markering for Rørinspeksjon Norge
Rørinspeksjon Norges fagtreff 2024 ble nylig gjennomført i gjestfrie og regnvåte Bergen. Over 120 deltakere fikk med seg et variert og innholdsrikt fagprogram, samt en verdig markering av organisasjonens 30-årsjubileum. -
Inviterer til VA-seminar
AxFlow, INNVA, Process Partner, Safe Supply og VA-Prosjekt inviterer alle som er interessert i VA til seminar 26. september på Norrøna House på Lysaker. -
Økt bestillerkompetanse – men klarer bransjen å følge med?
Mange bestillere av håndverkstjenester har i dag, gjennom digital tilgang, tilegnet seg detaljkunnskap om både rettslige og tekniske krav, allerede før de tar kontakt med en bedrift. Fagrådet for våtrom (FFV) erfarer at bestillere av våtrom har blitt mer bevisste og dermed mer «kravstore» kunder. -
VVPs topplederkonferanse gjenoppstår
Topplederkonferansen i regi av VA- og VVS-produsentene VVP gjenoppstår når bransjeforeningen inviterer hele bransjen til samling med et omfattende og spennende program på Hotel Continental i Oslo 18. september -
SINTEF inviterer til grunnkurs i innregulering
Dette todagers kurset gir deltakerne praktiske og teoretiske kunnskaper om instrumentering, målemetoder, innreguleringsmetoder og anleggstekniske forutsetninger for innregulering av ventilasjonsanlegg. -
Meld deg på Nordisk Vannskadeseminar
Nordisk Vannskadeseminar arrangeres annen hvert år på ulike steder i Norden. I år arrangeres seminaret på Aronsborg i Bålsta i Sverige, med Säker Vatten som vertskap. -
Tematreff om tilstandsvurdering av vannledninger
Holmestrand kommune og Kjeldaas AS inviterer til tematreff 12. juni om tilstandsvurdering av vannledninger i samarbeid med SSTT. -
Kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon
Velkommen til SINTEFs årlige kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon. Møtet er gratis og åpent for alle, men du må melde deg på. Delta fysisk eller digitalt. -
Kunstig intelligens i bransjen – inspirasjon og muligheter
VKE-konferansen 2024 og årsmøtet går av stabelen torsdag 25. april på Oslo Militære Samfund.
Produktnyheter
-
Geberit lanserer Selnova Square baderomsmøbler
PRODUKTNYHET: De nye baderomsmøblene fra Geberit er moderne, stilrene og funksjonelle. De er allerede på lager på Geberits hovedkontor på Lørenskog. -
LK Metrix - en game changer?
PRODUKTNYHET: LK Metrix er et helt nytt verktøy for å måle strømning i vannrør. Verktøyet monteres utenpå røret og måler strømningen, du trenger rett og slett ingen måleventil -
Habo lanserer nye servantbatterier
PRODUKTNYHET: Habo utvider nå sitt sortiment for baderom og lanserer fem modeller av høykvalitets servantbatterier. De nye armaturene er testet, typegodkjent og sertifisert av RISE (Research Institutes of Sweden). -
App skal gjøre arbeidshverdagen tryggere
PRODUKTNYHET: I flere måneder har Skydda, Unifractal, Betonmast og Gjensidige jobbet sammen for å utvikle et digitalt verktøy med mål om å redusere personskader og arbeidsrelatert sykefravær. -
Canes lanserer nytt miljøvennlig rør for vannbåren gulvvarme
PRODUKTNYHET: Canes lanserer "GoGreen PE-RT", et bærekraftig og miljøvennlig rør for vannbåren gulvvarme, produsert av resirkulert PE-RT. -
Spennende nyheter fra Dansani
PRODUKTNYHETER: Dansani, som i år feirer 40 år, lanserer nå spennende nyheter for baderommet i 2025-kolleksjonen sin. -
TECEneo - nytt dusjtoalett fra TECE
PRODUKTNYHET: Nå utvider TECE sin dusjtoalett-familie med TECEneo. Den nye toalettløsningen har innovative og smarte funksjoner som forbedrer renslighet, brukervennlighet og bærekraft. -
Franke Home Solutions lanserer Water Hub
PRODUKTNYHET: RørosHetta og Franke Home Solutions lanserer produktnyheten Water Hub på det norske markedet -
Lanserer Canes Ypsilon
PRODUKTNYHET: Canes introduserer Canes Ypsilon, et banebrytende sisternessystem som kombinerer fordelerskap og innbygningssisterne i én integrert modul. -
TECE lanserer TECEfloor Smart Home
VVS-dagene 2024: Under VVS-dagene lanserer TECE sin nye innovative løsning TECEfloor Smart Home. Denne gjør det mulig å aktivere, slå av eller justere gulvvarmen eller andre bærbare produkter i hjemmet, enkelt igjennom app. -
Moderne middelhavspreg fra Vedum
PRODUKTNYHET: I Vedums nye baderomsmiljø møter turkisgrønne toner svarte detaljer. Resultatet er et moderne middelhavspreg med en arealeffektiv planløsning. -
LK Systems lanserer LK Våtromskassett SAFE Q
PRODUKTNYHET: LK Våtromskassett SAFE Q er spesialdesignet for å få best mulig lydreduksjon, enkel installasjon. Den nye våtromskassetten har i tillegg en kompakt design. -
CTC lanserer CTC EcoAir 700M
CTC presenterer CTC EcoAir 700M-serien. Dette er en ny generasjon frekvensstyrte luft/vann-varmepumper, som automatisk tilpasser seg husets effektbehov gjennom hele året, med både kjøling og oppvarming. -
INNVA lanserer digitale hydranter på VA-seminaret
Med potensiale for å redusere manuelle oppgaver, kutte kostnader og øke sikkerheten gjennom sanntidsovervåkning, lanserer INNVA digitale hydranter. -
Poloplast oppdaterer rørsystem med ny muffe
PRODUKTNYHET: Poloplasts populære rørsystem POLO-KAL 3S PRO MT, som ofte brukes i offentlige bygg hvor det stilles strenge krav til et stille miljø, har nå blitt oppdatert med en ny muffe. Dette gjør installasjonen både raskere og sikrere. -
hansgrohe lanserer Pulsify S Puro EcoSmart Showerpipes
PRODUKTNYHET: De nye Pulsify S Puro EcoSmart Showerpipes fra hansgrohe oppfyller alle krav til en behagelig, vannbesparende dusj. Den har sylindriske design, som er tilgjengelig i fire forskjellige overflater.
Nyttekjøretøy
-
Snart verdenspremiere på nye Volkswagen Transporter
Volkswagen Transporter har satt standarden for hva et nyttekjøretøy skal være i over 70 år. Nå er duken dratt av syvende generasjon Volkswagen Transporter, som har verdenspremiere i september. -
Nå kommer oppgradert ID. Buzz Cargo med 4MOTION firehjulsdrift
NYTTEKJØRETØY: Volkswagen ID. Buzz Cargo har etablert seg som Norges mest solgte varebil. Nå kommer modellen i oppgradert versjon, med vesentlig mer effekt, mer utstyr og 4MOTION firehjulsdrift. -
Helelektrisk også for landets rørinspektører
PipelineVision AS i Bærum er klar for leveranse av sin første helelektriske rørinspeksjonsbil for det norske markedet. -
Heidenreich tar grep for å nå hårete mål om utslippskutt
Heidenreich har en målsetning om å redusere sine utslipp med minimum 70% innen 2030. Nullutslippsløsninger innenfor transport er et av de viktigste tiltakene for å redusere de totale utslippstallene. -
- Sjokkerende dårlige intensiver
Under Arendalsuka har støtte og insentiver til elektriske varebiler vært et hett tema. RSA mener nullutslippsmålene i 2025 for el-varebiler kun kan nås dersom varebil-intensiver økes betraktelig, på linje med andre europeiske land. -
Først ut med helelektriske Ford E-Transit
De tre første kundeleverte E-Transit i Norge, som nylig ble utlevert hos Kverneland Bil i Stavanger, skal nå settes inn i den daglige driften og levere kontorrekvista og forbruksmateriell til bedrifter i Stavanger og Sandnes-regionen i Rogaland. -
Ford Transit Custom blir helelektrisk
Ford tok i dag nok et stort og viktig skritt på veien mot en helelektrisk fremtid da Ford Pro avslørte de første detaljene om den nye helelektriske E-Transit Custom. -
Fortsetter å sponse Norges Hyggeligste Håndverker
– Vi er svært fornøyd med fortsatt å være hovedsponsor for en kåring som skaper så mye engasjement og stolthet hos håndverkerne, sier Ingvild Øversveen, markedssjef for Volkswagen Nyttekjøretøy i Harald A. Møller AS. -
Først ute med «grønn rørinspeksjon»
JTR Gruppen, med hovedkontor på Nærbø, har fått overlevert sin første helelektriske rørinspeksjonsbil. Trolig er dette den første bilen i sitt slag i Norge. -
Har overtatt Fiat, Alfa Romeo og Jeep i Norge
Fra og med 1. desember 2021 har Bertel O. Steen overtatt importen av bilmerkene Fiat, Alfa Romeo og Jeep til Norge. -
Ford avduker neste generasjon av Ford Ranger: Smartere, tøffere og enda mer praktisk i bruk
Ford avduket i dag den smarteste, tøffeste og mest kapable Ranger pickup som noensinne er utviklet. -
Ranger i fire spesialutgaver
I løpet av året har Norge og Europas mest solgte pickup så langt i år, Ford Ranger, kommer i fire nye spesialutgaver. Nå skal de nye variantene prøvekjøres av europeisk presse. -
Tvinges til å kjøpe flere biler
Dagens regelverk tvinger KTV Group-eier Kennet Nilsen til å kjøpe flere biler enn han trenger. Årsaken er seteavgiften. Et baksete koster bygg og anleggsbedriften 674 000 kroner. -
Salgsstart på elektriske EQV varebil
Mercedes-Benz EQV varebil er et elektrisk alternativ med høyt fokus på komfort. Bilen har en rekkevidde på opptil 357 kilometer (WLTP), og kan hurtiglades med opptil 110 kW. Prisene starter på kr. 689.900,- og den kan bestilles allerede nå. -
Nye Ford E-Transit skal snart testes av norske kunder
Norge er et av tre land hvor den nye helelektriske varebilen Ford E-Transit snart skal tas i bruk i et stort kundetestprosjekt som gjennomføres i Europa. -
Ford lanserer to nye Ranger-spesialvarianter: Stormtrak og Wolftrak
Ford Ranger var Norges mest solgte pickup i Norge i fjor. Til høsten kommer den i ytterligere to spennende og eksklusive spesialvarianter: Ranger Stormtrak og Ranger Wolftrak.